Villa Cardellino

Villa indipendente inserita nello splendido contesto del residence immerso nel verde. Sviluppata su un totale di 184mq (commerciali) e dotata di ampie vetrate che permettono di godere, da ogni stanza, tutta la bellezza del paesaggio circostante.

Prezzo: da € 299.000 (venduta)
Chiama ora: 0432 18 21 305
Venduta

Metrature

  • Zona living: mq 44,66
  • Lavanderia: mq 3,83
  • Disimpegno: mq 5,74
  • Camera matrimoniale: mq 14,53
  • Camera singola 1: mq 13,01
  • Camera singola 2: mq 10,15
  • Bagno camera matr.: mq 5,30
  • Bagno: mq 6,07
  • Vano tec./ripostiglio: mq 5,17
  • Portico: mq 58,35
  • Area verde esclusiva: mq 722,37
  • Posto auto in corte: mq 12,50

Disposta su piano unico, gode di tricamere, di cui la matrimoniale con bagno in camera e secondo bagno di servizio.

La zona living molto pratica e versatile, con annessa area lavanderia/ripostiglio si affaccia su un ampio porticato dedicato anche a doppio posto auto affiancato e coperto.

Il secondo portico prospiciente il soggiorno ed il grande giardino che differenzia questa villa dalle altre del complesso, invitano a fruire anche all’esterno di piacevoli momenti di relax.

Ulteriore posto auto di proprietà in corte comune.

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Tecnologie impiegate

Climablock

Sistema costruttivo

Le unità immobiliari sono realizzate mediante Climablock l’innovativo sistema costruttivo ICF (Insulated Concrete Forms) per realizzare pareti in c.a. in grado di integrare grazie al cassero ICF le capacità di resistenza meccanica del calcestruzzo con le capacità di isolamento termico del polistirene di spessore 12cm esterno e 6cm interno.

La copertura

Il tetto delle unità immobiliari presenta struttura in legno lamellare con finitura interna a vista in perlina. L’isolamento del tetto è costituita da lana di roccia ad altissima densità, ed è dotata di barriera freno vapore per favorire la ventilazione e l’eliminazione della condensa, lo spessore complessivo del pacchetto tetto è di 22cm.

Tetto in legno con travi a vista
Pannelli fotovoltaici sul tetto

Impianto fotovoltaico

Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico integrato sul tetto da 7kw con una batteria di accumulo da 10 kwh, per la totale autonomia energetica in quasi tutte le stagioni. La performance termica garantita dai materiali costruttivi, consente una stima teorica dei costi di approvvigionamento energetico inferiore ai 50€ mensili.

Impianto tecnologico

Le unità immobiliari sono dotate di un impianto tecnologico connesso "home automation", per una perfetta integrazione nell’ambiente digitale della vita odierna. E’ previsto il totale controllo da remoto tramite smartphone dell’illuminazione. Tutti i comandi interruttore sono di tipo pulsante connesso, ovvero tramite relè operanti su rete wi-fi collegati alla rete dati.

Smart home comandi touch
Pompa di calore

Impianto termoidraulico

L’impianto termoidraulico prevede un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore (gas-free) ad alta efficienza alimentata ad elettricità garantita dall’impianto fotovoltaico. Un sistema di ventilazione meccanica controllata effettua lo scambio termico e la filtrazione dell’aria in ingresso, garantendo costante aria pulita e il prefetto grado di umidità degli ambienti interni.

Serramenti

I serramenti installati sono prodotti dalla VEKA linea SOFTLINE 82 ed interpretano al meglio le nuove tendenze estetiche di essenzialità e linearità, coniugando elevate prestazioni tecnico funzionali. L’elevato rendimento energetico è ottenuto grazie all’ottimizzazione della geometria delle camere interne, al dimensionamento delle battute e ad un sistema con tripla guarnizione.

Serramento VEKA sezione
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Galleria Immagini

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